Heb je een onbebouwde bouwgrond of kavel in Eeklo? Dan betaal je mogelijk een activeringsheffing.
Met deze heffing wil de stad betaalbaar wonen ondersteunen door grondspeculatie tegen te gaan en bouwgronden sneller beschikbaar te maken.
Hoeveel bedraagt de heffing?
De heffing wordt berekend op basis van de oppervlakte van het perceel (per m²). Er geldt altijd een minimumbedrag.
De tarieven stijgen elk jaar.
Aanslagjaar | Tarief per vierkante meter | Minimale aanslag |
2026 | 0,488 euro | 369,75 euro |
2027 | 0,990 euro | 445,80 euro |
2028 | 1,493 euro | 521,85 euro |
2029 | 1,995 euro | 597,90 euro |
2030 | 2,498 euro | 673,95 euro |
2031 | 3,00 euro | 750 euro |
Wanneer moet je geen heffing betalen?
In sommige gevallen moet je de heffing niet betalen.
Je betaalt geen activeringsheffing als:
Je recent eigenaar geworden bent (vrijstelling gedurende 1 jaar)
het perceel niet bebouwd kan worden (bv. door een bouwverbod)
het perceel eigendom is van een erkende jeugd- en sportverenigingen
het perceel eigendom is van een sociale woonorganisatie (tijdelijk)
je maar één onbebouwde bouwgrond of kavel bezit en geen ander onroerend goed
het perceel verpacht is
je verkavelaar bent (tijdelijk)
het perceel deel uitmaakt van de tuin van je woning
je een volledige en ontvankelijke aanvraag voor een omgevingsvergunning hebt ingediend
het perceel momenteel niet geschikt is om te bebouwen, bijvoorbeeld:
door een overstromingsrisico
omdat het bebost is
omdat het in woonuitbreidingsgebied ligt
omdat het in woongebied met landelijk karakter ligt
De exacte voorwaarden vind je in het belastingreglement.
Meer info
Praktisch
Elke eigenaar ontvangt jaarlijks een infofiche met de gegevens van het perceel.
Denk je recht te hebben op een vrijstelling? Dan kan je die aanvragen via het aangifteformulier.