Dit past beter binnen de bestaande buurt en kan inspelen op de lokale woonbehoeften.
Bestemmingswijziging
De voormalige Lilan-fabriek, gelegen tussen de Molenstraat, de René Vermaststraat, de Koning Albertstraat en de Joseph Geirnaertstraat, was ooit een begrip in Eeklo. Het bedrijf werd in 1927 opgericht door Philibert Blancke en groeide uit tot de grootste van de drie speculoosfabrieken in de stad. Omwille van deze economische activiteit werd de site in 1978 op het gewestplan bestemd als gebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo's.
Na het stopzetten van de activiteiten raakte de site echter in onbruik. Door haar ligging midden in een woonomgeving bleek een nieuwe invulling als bedrijventerrein niet langer realistisch. Met het definitief vastgestelde RUP wordt deze verouderde bestemming nu aangepast aan de huidige ruimtelijke realiteit.
Het RUP maakt de herbestemming mogelijk van de volledige voormalige bedrijfszone naar wonen. Daarmee wordt de basis gelegd voor een kwalitatief woonproject dat aansluit bij de bestaande buurt en inspeelt op de woonnoden in Eeklo. Tegelijk wordt een oplossing geboden voor verschillende woningen die vandaag zonevreemd zijn, omdat ze zich binnen de huidige KMO-zone bevinden.
Ook aan de overzijde van de Koning Albertstraat krijgen enkele woonpercelen die op het gewestplan nog als gebied voor gemeenschapsvoorzieningen zijn bestemd, via het RUP een woonbestemming die overeenstemt met hun feitelijke gebruik.
Ruim gedragen en toekomstbestendig plan
De voorbije jaren werd het plan uitgewerkt onder begeleiding van Veneco. Daarbij werden verschillende participatiemomenten georganiseerd voor de buurt en werden adviezen ingewonnen bij de betrokken overheden. Het resultaat is een gedragen plan dat rekening houdt met zowel de omgeving als de toekomstige ontwikkeling van de site.
Met de definitieve vaststelling van het RUP komt de herontwikkeling van de voormalige Lilan-site een belangrijke stap dichterbij. De eigenaars krijgen hiermee de mogelijkheid om de jarenlang verwaarloosde situatie aan te pakken en de site om te vormen tot een duurzame en kwaliteitsvolle woonomgeving in het hart van Eeklo.
