Een functiewijziging voor een gebouw aanvragen

Je hebt jouw handelspand gevonden, maar ga goed na of de functie van het gebouw overeenkomstig is met de hoofdfunctie van jouw onderneming. Start je je onderneming in je eigen huis? Ook dan is het goed idee om na te gaan of dat kan. 

Moet ik voor mijn handelspand een functiewijziging aanvragen?
Het antwoord op deze vraag is afhankelijk van de tijdspanne waarin jouw zaak open zal zijn. 

Mijn zaak zal: 

• een tijdelijke invulling zijn over een periode met maximale duur van 4 periodes van telkens maximaal 30 aangesloten dagen per kalenderjaar. In dit geval geldt er een vrijstelling voor tijdelijke wijzigingen. Je hoeft dus niets te doen. 

• langer dan 120 dagen open zijn. Dan neem je contact op met de dienst Omgeving. Zij zullen je precies kunnen zeggen of de functie van het gebouw overeenkomt met de hoofdfunctie van je zaak. 

Dan heb je weer twee mogelijkheden: 

•  De functie van het gebouw is overeenkomstig de hoofdfunctie. Dan hoef je helemaal niets meer te doen, geen extra vergunningen of aanpassingen nodig. 

•  De functie van het gebouw is niet overeenkomstig de hoofdfunctie. In dit geval moet je een omgevingsvergunning aanvragen voor een wijziging van de hoofdfunctie. Hou hierbij rekening met een behandelingstermijn die zeker 75 dagen kan duren (zelfs tot 105 dagen als een openbaar onderzoek nodig is) Om een functiewijziging aan te vragen, kan je op het omgevingsloket Vlaanderen terecht. 

Ben je nog op zoek naar een geschikt pand voor je zaak? Kijk dan zeker eens op www.bizlocator.be of vul onze vragenlijst in en wij gaan samen met jou op zoek naar een goede match.