Elke woning in Vlaanderen moet voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten die door de Vlaamse overheid zijn bepaald.
Als een woning hier niet aan voldoet, dan kan deze ongeschikt of onbewoonbaar worden verklaard.
De woning wordt dan opgenomen in de Vlaamse inventaris voor ongeschikte en onbewoonbare woningen (VIVOO). Als de woning na twaalf maanden nog steeds opgenomen is in deze inventaris dan is de heffing verschuldigd aan stad Eeklo.
Tarief van de heffing
De heffing bedraagt:
3.869 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare woning
1.935 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare kamer
Als de woning een tweede opeenvolgende termijn van twaalf maanden in de inventaris staat, bedraagt de heffing:
4.836 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare woning
2.418 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare kamer
Als de woning een derde opeenvolgende termijn van twaalf maanden in de inventaris staat, bedraagt de heffing:
5.804 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare woning
2.902 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare kamer
Als de woning een vierde opeenvolgende termijn van twaalf maanden in de inventaris staat, bedraagt de heffing:
6.771 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare woning
3.386 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare kamer
Als de woning een vijfde en volgende opeenvolgende termijn van twaalf maanden in de inventaris staat, bedraagt de heffing:
7.738 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare woning
3.869 euro voor een ongeschikte of onbewoonbare kamer
De belasting is gekoppeld aan de ABEX-index en wordt jaarlijks geïndexeerd.
Vrijstellingen
De eigenaar kan een vrijstelling van de heffing aanvragen. De vrijstelling moet elk jaar opnieuw aangevraagd worden vóór de verjaardag van opname in de inventaris.
Zo is er een vrijstelling voor nieuwe eigenaars en als je de woning renoveert.
Alle vrijstellingsgronden en de voorwaarden vind je terug in het reglement.
De vrijstelling kan je aanvragen via het online formulier op het digitaal loket. https://eloket.eeklo.be/nl/vrijstellingleegstand